江苏宅基地换安置房比例,江苏省农村宅基地拆迁补偿新标准

宅基地拆迁置换比例

1、拆迁本着不降低当事人生活水平为原则，拆迁安置的比例最低是1：具体比例多少以地方政策为准。房屋拆迁补偿的标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

2、现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。

3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

4、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。部分地区，依据地方补偿政策，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

5、第三，按人头就要看政府给发的拆迁安置补偿的方案里怎么写的了。总体来说，拆迁要不降低被拆迁人的生活水平，以上的补偿方式和标准您可以做一个参考。农村宅基地动迁要凭运气。所谓运气，1是天时、2是地理。

6、开个小卖部做点小生意，但实际产权证上认定的用途还是住宅而不是商业，补偿也是补偿住宅给你。你可以参考《城市房屋拆迁估价知道意见》2003年12月1日建设部[2003]234号文，其中的第十二条就有说关于房屋用途的认定。

江苏省农村宅基地搬迁面积是多少

1、《江苏省土地管理条例》中规定：第三十四条 农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。

2、每户宅基地不得超过200平方米。（二）现有宅基地面积超过上述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按上述标准核减。射阳县隶属江苏省，应该和这个规定是一样的。更多关于宅基地的问题请关注51找地网。

3、根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，农村宅基地的面积应当根据家庭人口数、耕地面积、土地质量等因素综合考虑，但是不得超过宅基地所在村庄规定的最大面积。下面为大家介绍农村宅基地一户规定多少面积。