宅基地房屋使用权能否继承,宅基地使用权可否继承

房屋没了宅基地使用权是否能继承

宅基地的所有权是属于村民集体，也就是说每一个村民都有对宅基地的使用权。村民可以在宅基地上盖房子种田，这都是法律上明文允许的。但是对于城市居民而言，是不能够直接继承父母在农村的宅基地。

没农村房屋的情况下，财产权利就不会有了，房地一体的标准也也不创立了，当然也承继不了。

然而，根据《民法典》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。

因为在1999年前是还没有发文禁止城市居民去农村购买房屋和宅基地的，所以在1999年前合法所得农村房屋宅基地的非农户口居民是可以继承农村所建起的房屋和其房屋所占有的宅基地。

可以继承。因为即使是农村的房子也属于个人财产，城镇户口的子女也是可以继承父母的房子的，只是宅基地不能继承，也就是说如果没有房子了，就不能继承，因为土地是村集体财产，不是个人财产。

父母过世农村的房子怎么确权

当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

可以找村里的居委会给自己开证明，一般来说，这层关系能够保留二十年，所以说只要能够找到就能够确权。

《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品；《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。

核发土地证。通过分析可知，宅基地是农村集体所有的土地，是依法或按其性质不能继承的遗产。因此，老年人去世后，他们只能继承宅基地上的房屋，而不能继承宅基地上的房屋。

户口和房子产权是分离的，父亲户主去世由母亲为户主，母亲也不在由长子为户主。产权是子女平均分配的，如果母亲在占百分之五十，剩下百分之五十由母亲和子女平均分配。

总的来说关于宅基地和土地确权的问题，只要本人有遗嘱什么都好说。比如老人在农村有两处宅基地，有一个宅基地没有盖房子也没有移住这些就会被回收掉。只有经过本人的批准和同意，才真的能将这些遗产留给后人。