物业服务准公共产品,物业公共设施包括哪些

物业公司服务范围

1、物业公司服务范围包括物业管理基础业务，如建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、保安管理、绿化管理、清洁管理，以及小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。

2、比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。

3、物业职责范围及义务法律规定如下：（一）财产责任的范围物业共用部位和设施的使用、管理和维修。公共绿化的维护。公共区域环境卫生的维护。公共区域的秩序维护和安全等事项的协助和管理服务。

4、有物业管理服务、房地产中介服务、停车场管理服务、装修管理服务、公共设施维护、家政服务、绿化工程及花木租售、代收代缴费用等经营范围。其核心业务包括对小区、楼宇的日常维护和保养，确保绿化、卫生和秩序井然。

5、物业管理的范围房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。

6、物业管理服务是指对一个物业项目进行全面管理和维护的服务。物业管理服务的范围非常广泛，以下是物业管理服务范围包括哪些的详细介绍：日常维护是物业管理服务的基础。

物业公共设施有哪些业主有哪些权力

法律分析：专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。

第一，住房财产权：业主对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有：小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括：（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。

物业公司的公共服务包括哪些

1、物业公共服务包括的内容具体如下：房屋建筑主体的管理。为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。

2、物业服务项目具体地可分为三大类别：（一）公共服务 它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。

3、一般而言，小区物业服务包括以下内容： 房屋及共同设施设备的维护管理：物业公司负责对小区内的房屋及配套设施设备进行定期的维修、养护和管理。